{"id":66113,"date":"2026-07-30T08:45:33","date_gmt":"2026-07-30T08:45:33","guid":{"rendered":"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/?p=66113"},"modified":"2026-08-20T08:46:10","modified_gmt":"2026-08-20T08:46:10","slug":"pisos-de-estudiantes-vs-residencias-universitarias-en-donostia-mitos-y-realidades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/eu\/pisos-de-estudiantes-vs-residencias-universitarias-en-donostia-mitos-y-realidades\/","title":{"rendered":"Pisos de estudiantes vs residencias universitarias en Donostia. Mitos y realidades."},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Elegir d\u00f3nde vivir durante tu etapa universitaria en Donostia \/ San Sebasti\u00e1n es tan importante como elegir carrera. Durante a\u00f1os, la opci\u00f3n preferida era la del piso compartido, por la idea de mayor independencia y por resultar la m\u00e1s econ\u00f3mica. Sin embargo, el mercado inmobiliario ha sufrido una transformaci\u00f3n estructural y el problema de la vivienda en las capitales vascas, en cuanto a disponibilidad y precios, tambi\u00e9n ha alcanzado al sector del alojamiento estudiantil.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, la Generaci\u00f3n Z y sus familias ya no buscan \u00fanicamente un lugar en el que dormir; quieren un ecosistema adaptado a sus necesidades, flexible, seguro, que vele por su bienestar emocional y su rendimiento acad\u00e9mico, y sin sorpresas a fin de mes.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo, reflexionamos sobre por qu\u00e9 la l\u00f3gica de que \u201cel piso es m\u00e1s barato\u201d ya no se sostiene, y desmentimos los mitos que rodean a las residencias universitarias actuales y que van m\u00e1s all\u00e1 del factor econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 ez-toc-wrap-left counter-flat ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/eu\/pisos-de-estudiantes-vs-residencias-universitarias-en-donostia-mitos-y-realidades\/#El_cambio_de_paradigma_%C2%BFpor_que_se_estrecha_la_brecha_entre_las_residencias_universitarias_frente_a_los_pisos_compartidos\" >El cambio de paradigma \u00bfpor qu\u00e9 se estrecha la brecha entre las residencias universitarias frente a los pisos compartidos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/eu\/pisos-de-estudiantes-vs-residencias-universitarias-en-donostia-mitos-y-realidades\/#Mitos_y_realidades_del_alojamiento_universitario\" >Mitos y realidades del alojamiento universitario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/eu\/pisos-de-estudiantes-vs-residencias-universitarias-en-donostia-mitos-y-realidades\/#Checklist_Final_Lo_que_debes_comparar_antes_de_decidir\" >Checklist Final Lo que debes comparar antes de decidir<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/eu\/pisos-de-estudiantes-vs-residencias-universitarias-en-donostia-mitos-y-realidades\/#Ven_a_conocernos\" >Ven a conocernos<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El_cambio_de_paradigma_%C2%BFpor_que_se_estrecha_la_brecha_entre_las_residencias_universitarias_frente_a_los_pisos_compartidos\"><\/span><b>El cambio de paradigma: \u00bfpor qu\u00e9 se estrecha la brecha entre las residencias universitarias frente a los pisos compartidos?<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hace 15 a\u00f1os, la brecha de precio entre una habitaci\u00f3n en piso compartido y otra en una residencia era notable. Hoy en d\u00eda, la transformaci\u00f3n estructural del sector del alquiler ha estrechado al m\u00ednimo esa brecha. Seg\u00fan los datos del sector inmobiliario, el precio de una habitaci\u00f3n en un piso compartido en Donostia ronda, de media, los 600\u20ac mensuales.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No s\u00f3lo el precio del alquiler marca el coste final. Los estudios de mercado revelan que los gastos adicionales de un piso, como luz, agua, gas, internet o limpieza, suman entre 150\u20ac y 250\u20ac extra al mes. Si adem\u00e1s a\u00f1adimos a estos &#8220;costes ocultos&#8221; la cesta de la compra, que en Euskadi se han disparado, el gasto en desplazamiento si no te alojas junto a tu centro de estudios, y el tiempo invertido en log\u00edstica, la residencia se convierte en la opci\u00f3n m\u00e1s eficiente y que permite hacer una previsi\u00f3n de gastos m\u00e1s realista.<\/span><\/p>\n<h3><b>\u00bfQu\u00e9 buscan familias y estudiantes a la hora de elegir el alojamiento en la etapa universitaria?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las y los estudiantes de hoy en d\u00eda ya no buscan \u00fanicamente una habitaci\u00f3n; demandan una experiencia integral que combine una vida comunitaria activa, sostenibilidad y conectividad. Para cada estudiante y su familia es importante optimizar el tiempo y eliminar la incertidumbre financiera, con modelos de tarifa cerrada que cubran todas sus necesidades sin sorpresas a fin de mes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para responder a esta demanda de experiencia actual, algunas residencias universitarias, como Olarain, se alejan del modelo convencional para ofrecer un entorno de alto rendimiento, acompa\u00f1amiento y comunidad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas son las piezas clave que las nuevas generaciones priorizan y que definen nuestro d\u00eda a d\u00eda:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Log\u00edstica para liberar tiempo:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> En una etapa de alta exigencia acad\u00e9mica, delegar las tareas dom\u00e9sticas es clave. Incluimos <\/span><b>limpieza de habitaciones dos veces por semana<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, servicio de <\/span><b>lavander\u00eda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y una <\/span><b>manutenci\u00f3n completa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> con cocina propia y producto local.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Localizaci\u00f3n estrat\u00e9gica y movilidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Vivir en el coraz\u00f3n del <\/span><b>campus de Ibaeta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> permite estar a un paso de la UPV, Tecnun y Musikene. Adem\u00e1s, facilitamos el acceso a otros centros como el Basque Culinary Center o la Universidad de Deusto mediante nuestro <\/span><b>servicio de transporte propio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Instalaciones para el talento y el relax:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Entendemos que cada carrera es diferente. Por eso, contamos con <\/span><b>aulas de estudio especializadas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como las aulas de m\u00fasica insonorizadas o el taller de tecnolog\u00eda, junto a espacios de desconexi\u00f3n como el <\/span><b>gimnasio, la sauna<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y el jard\u00edn japon\u00e9s.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Acompa\u00f1amiento y Salud Mental:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Frente a la soledad de un piso compartido, con <\/span><b>Olarain Care<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ofrecemos un <\/span><b>seguimiento personalizado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a trav\u00e9s de nuestro equipo de tutor\u00eda y psic\u00f3logos, propiciando un entorno seguro y una adaptaci\u00f3n sana a la vida universitaria.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguridad y respeto 24\/7:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Contamos con <\/span><b>personal propio las 24 horas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> del d\u00eda, cuya labor no es solo vigilar, sino ayudar en lo necesario, adem\u00e1s de garantizar que desde el atardecer impere un ambiente de silencio y respeto absoluto al descanso.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Compromiso con el futuro y Sostenibilidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Como nativos clim\u00e1ticos, los y las estudiantes actuales valoran vivir en centros coherentes con sus valores. Olarain cuenta con el sello europeo <\/span><b>Ecolabel<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, integrando la sostenibilidad en la energ\u00eda, el reciclaje y la alimentaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En definitiva, lo que se busca es un compa\u00f1ero de viaje que convierta el alojamiento en una plataforma de lanzamiento para el \u00e9xito personal y profesional<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mitos_y_realidades_del_alojamiento_universitario\"><\/span><b>Mitos y realidades del alojamiento universitario<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><b>Mito 1: &#8220;En una residencia tienes menos independencia&#8221;<\/b><\/h3>\n<p><b>La realidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Existe el prejuicio de que una residencia limita la libertad. La realidad es que vivir en una residencia te otorga <\/span><b>independencia log\u00edstica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Al delegar las cargas de cocina, limpieza y mantenimiento, ganas tiempo real para lo que importa: tu formaci\u00f3n y tu vida social.<\/span><\/p>\n<p><b>\u2192 En Olarain:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ofrecemos la m\u00e1xima intimidad con <\/span><b>habitaciones individuales exteriores y ba\u00f1o privado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Tienes tu propio refugio personal en el coraz\u00f3n del campus de Ibaeta. Y, aunque velamos por que se cumplan ciertas normas de convivencia, los y las residentes cuentan con una flexibilidad e independencia mayor de la que se cree.<\/span><\/p>\n<h3><b>Mito 2: &#8220;Alquilar un piso es m\u00e1s sencillo de gestionar&#8221;<\/b><\/h3>\n<p><b>La realidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Se suele olvidar la <\/span><b>barrera de entrada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> econ\u00f3mica de un piso: fianzas de varios meses y, a menudo, honorarios de agencia que pueden suponer un desembolso inicial de m\u00e1s de 1.500\u20ac. Adem\u00e1s, los suministros en un piso son vol\u00e1tiles.<\/span><\/p>\n<p><b>\u2192 En Olarain:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Apostamos por la <\/span><b>tarifa cerrada &#8220;todo incluido&#8221;<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y la transparencia total. <\/span><b>No cobramos matr\u00edcula<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, solo una fianza que se devuelve o guarda, eliminando sorpresas en la factura a final de mes. Adem\u00e1s, ofrecemos flexibilidad a la hora de elegir tarifa o cambiarla durante el curso. Para quienes vuelven el fin de semana a casa, contamos con la modalidad de domingo a viernes. Y para aquellas personas que vienen a San Sebasti\u00e1n a cursar un m\u00e1ster o realizar una estancia de investigaci\u00f3n, disponen de la modalidad de estancia corta.<\/span><\/p>\n<h3><b>Mito 3: &#8220;La comida de las residencias es aburrida o industrial&#8221;<\/b><\/h3>\n<p><b>La realidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Para las familias es una preocupaci\u00f3n pensar si sus hijos\/as van a comer de manera adecuada durante su etapa universitaria. Adem\u00e1s de ofrecer men\u00fas saludables, el comedor de una residencia es el epicentro de la <\/span><b>vida comunitaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, algo que las y los universitarios consideran indispensable.<\/span><\/p>\n<p><b>\u2192 En Olarain:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 Contamos con <\/span><b>cocina propia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y servicio de plancha <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">in situ<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">. Apostamos por men\u00fas saludables, buffet de ensaladas, diferentes opciones de primero y segundo, producto local <\/span><b>Km0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y flexibilidad total para dietas especiales. Y con el buen tiempo, poder comer bajo la carpa exterior, es una gran ventaja.<\/span><\/p>\n<h3><b>Mito 4: &#8220;Las residencias son solo para dormir y estudiar&#8221;<\/b><\/h3>\n<p><b>La realidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Las residencias modernas son centros de <\/span><b>alto rendimiento y conectividad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Un piso compartido rara vez ofrece el entorno de motivaci\u00f3n y los servicios como gimnasio, salas de estudio, seguridad 24\/7, que los y las estudiantes actualmente demandan.<\/span><\/p>\n<p><b>\u2192 En Olarain:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0 Somos un ecosistema de crecimiento personal a trav\u00e9s de nuestros programas <\/span><b>Care, Nature, Impact y Explore<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Aqu\u00ed convives con estudiantes internacionales y deportistas de \u00e9lite, enriqueciendo tu red de contactos desde el primer d\u00eda.<\/span><\/p>\n<p><b><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-medium wp-image-66117 lazyload\" data-src=\"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-300x200.jpg.webp\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"200\" data-srcset=\"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-300x200.jpg.webp 300w, https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-1024x683.jpg.webp 1024w, https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-768x512.jpg.webp 768w, https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-1536x1024.jpg.webp 1536w, https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-2048x1365.jpg.webp 2048w, https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-350x233.jpg.webp 350w, https:\/\/colegiomayorolarain.com\/wp-content\/smush-webp\/52A8038-scaled.jpg.webp 2560w\" data-sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 300px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 300\/200;\" \/><\/b><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Checklist_Final_Lo_que_debes_comparar_antes_de_decidir\"><\/span><b>Checklist Final: Lo que debes comparar antes de decidir<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No compares solo el alquiler base; compara el <\/span><b>coste de vida total<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y los servicios que potencian tu talento:<\/span><\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td><b>Pregunta Clave para tu decisi\u00f3n<\/b><\/td>\n<td><b>Piso Compartido<\/b><\/td>\n<td><b>Olarain<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPrecio cerrado con suministros (luz, wifi, agua)?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u274c No<\/span><\/td>\n<td><b>S\u00cd<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfGasto inicial (Agencia + Fianzas elevadas)?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u26a0\ufe0f Muy alto<\/span><\/td>\n<td><b>Sin matr\u00edcula<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfHabitaci\u00f3n individual con ba\u00f1o privado?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u2753 Dif\u00edcil<\/span><\/td>\n<td><b>S\u00cd<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCama de tama\u00f1o grande (1,35m x 2m)?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u274c Raro<\/span><\/td>\n<td><b>S\u00cd<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCocina propia con men\u00fas saludables Km0?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u274c No<\/span><\/td>\n<td><b>S\u00cd<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfInstalaciones deportivas y de estudio incluidas?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u274c No<\/span><\/td>\n<td><b>S\u00cd<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfSeguridad 24h?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u274c No<\/span><\/td>\n<td><b>S\u00cd<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfApoyo psicol\u00f3gico\/tutor\u00eda?<\/span><\/td>\n<td><span style=\"font-weight: 400;\">\u274c No<\/span><\/td>\n<td><b>S\u00cd<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ven_a_conocernos\"><\/span><b>Ven a conocernos<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vienes a Donostia \/ San Sebasti\u00e1n a estudiar en la universidad el pr\u00f3ximo curso y a\u00fan est\u00e1s buscando alojamiento, no tomes una decisi\u00f3n sin conocernos y consultarnos tus inquietudes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0La mejor forma de romper mitos es cruzar nuestra puerta. Te invitamos a una <\/span><b>visita personalizada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> con tu familia para que pod\u00e1is recorrer nuestras instalaciones y conocer al equipo que ser\u00e1 tu compa\u00f1ero de viaje en esta etapa.<\/span><\/p>\n<p><b>\u00bfHablamos?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Reserva tu visita o consulta tus dudas con nuestro equipo de acogida y acompa\u00f1amiento:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Igor Urbizu<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> &#8211; igorurbizu@olarain.com<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Javier Mar\u00edn<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> &#8211; javiermarin@olarain.com<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tel\u00e9fono:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> +34 943 00 33 00<\/span><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Elegir d\u00f3nde vivir durante tu etapa universitaria en Donostia \/ San Sebasti\u00e1n es tan importante como elegir carrera. 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Mitos y realidades. - Colegio Mayor Olarain<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Elegir d\u00f3nde vivir durante tu etapa universitaria en Donostia \/ San Sebasti\u00e1n es tan importante como elegir carrera. Durante a\u00f1os, la opci\u00f3n preferida era la del piso compartido, por la idea de mayor independencia y por resultar la m\u00e1s econ\u00f3mica. Sin embargo, el mercado inmobiliario ha sufrido una transformaci\u00f3n estructural y el problema de la vivienda en las capitales vascas, en cuanto a disponibilidad y precios, tambi\u00e9n ha alcanzado al sector del alojamiento estudiantil.\u00a0Adem\u00e1s, la Generaci\u00f3n Z y sus familias ya no buscan \u00fanicamente un lugar en el que dormir; quieren un ecosistema adaptado a sus necesidades, flexible, seguro, que vele por su bienestar emocional y su rendimiento acad\u00e9mico, y sin sorpresas a fin de mes.\u00a0En este art\u00edculo, reflexionamos sobre por qu\u00e9 la l\u00f3gica de que \u201cel piso es m\u00e1s barato\u201d ya no se sostiene, y desmentimos los mitos que rodean a las residencias universitarias actuales y que van m\u00e1s all\u00e1 del factor econ\u00f3mico.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/colegiomayorolarain.com\/eu\/pisos-de-estudiantes-vs-residencias-universitarias-en-donostia-mitos-y-realidades\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Pisos de estudiantes vs residencias universitarias en Donostia. 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